Основное средство возмещения ущерба – обращение в Суд.

      Но для подачи искового заявления о возмещении ущерба от пожара необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба.

      В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством) подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

      Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать, только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях, застраховавших свою ответственность.

      Что делать если сгорел дом?

      Пожар – самое опасное бедствие для собственников недвижимого имущества в Саранске и Районах Мордовии. Если пожаром повреждено имущество, будь то загородная недвижимость, квартира или вещи собственник пострадавшего имущества имеет право потребовать возмещения ущерба, причинённого пожаром через суд. Что и нужно делать не раздумывая. Судебная практика по пожарам загородных домов, квартир говорит о том, что суд в 95% случаях становиться на сторону пострадавшей стороны. Единственное оправдание ответчика по делу о пожаре может быть только при отсутствии причинно-следственной связи факта пожара и ущерба, причинённого пожаром имуществу истца. Главной особенностью ущерба от пожара (в отличие от залива или обрушения) является необходимость полного демонтажа и последующего возведения заново загородного дома. Даже если от пожара повреждена только внешняя отделка (оплавился сайдинг, стеклопакеты, обгорела вагонка, брус, треснула кладка, потрескалась кровля) или пожаром повреждена внутренняя отделка (потрескались стёкла, сгорели двери, закопчена вагонка, дощатый пол, потрескалась плитка) – далеко не факт что придётся ремонтировать только отдельные элементы сгоревшего дома. При пожаре загородного дома нередки случаи когда сгорел элемент несущей конструкции дома (страпила, каркас дома). Особенно часто такой ущерб от пожара (возгорания) можно наблюдать в деревянных (каркасно-обшивных, из бруса, из сруба) домах. Таким образом, в большинстве случаев ущерб, причинённый пожаром загородному дому, сводится к полной утрате данного объекта недвижимости. Так как в итоге речь может идти только о демонтаже старого сгоревшего дома и о строительстве нового дома после пожара.

      Сгорела квартира что делать?

      Главной спецификой действий собственника квартиры при пожаре является шоковое состояние. Таким состоянием владельца помещения часто пользуется виновник пожара, что бы уйти от ответственности. Наиболее распространён такой вариант развития событий, когда виновником причинения пожаром ущерба квартире является управляющая компания, ДЕЗ, ТСЖ и иные коммунальные структуры. Как же наказать виновника повреждений квартиры пожаром, не дать ему избежать ответственности законным способом? Для этого необходимо чётко следовать алгоритму действий, что нужно делать, если ваша квартира всё-таки сгорела «не по моей», то есть Вашей вине. Итак, ситуация: «виноват в пожаре не я, что делать?» Во-первых, при получении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (иногда его называют справкой о пожаре) от сотрудников МЧС необходимо убедится, что бы в документе была указана причина возгорания (пожара). Пожарные часто допускают довольно расплывчатые формулировки, дабы уйти от ответственности и лишних вопросов в свой адрес. Будьте внимательны! Требуйте чётких формулировок, это действует. В противном случае, в дальнейшем, в рамках судебного процесса по делу о причинении ущерба имуществу и квартире пожаром Вам придётся за свой счёт проводить независимую экспертизу причин возгорания. Судебный эксперт, как показывает практика, не всегда в отличие от пожарных, имеет полную информацию о реальных причинах пожара и может допустить ряд неточностей или ошибок при проведении независимой экспертизы причин пожара. Во-вторых, в соответствии с со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, когда пожарные готовят заключение о причинах возгорания необходимо подготовить отчёт об оценке ущерба, причинённого пожаром имуществу. Данный документ необходимо предоставить в суд, что бы обосновать судье величину суммы, которую Вы требуете с ответчика. Для проведения независимой оценки ущерба причинённого пожаром квартире необходимо обратиться в оценочную компанию. Лучшим вариантом является компания, которая специализируется именно на оценке ущерба квартиры или нежилого помещения (магазина, офиса, склада и т.п.) после пожара или залива. В-третьих, при наличии справки о пожаре от МЧС и независимой оценки ущерба от пожара квартиры Вы составляете претензию о возмещении ущерба причинённого пожаром в производной форме, а так же исковое заявление по делу о пожаре с требованием взыскать через суд моральный и материальный ущерб с виновника пожара.