Ежегодная оценка проводится с целью определения коэффициента изменения рыночной стоимости всех входящих в имущественный комплекс активов. Данная корректировка вызвана временными факторами, конъюнктурой и конкуренцией – но, помимо этого, данная процедура проводится и с целью оптимизации налогообложения, для принятия более точных и обоснованных управленческих решений, для учета амортизации.        

      Компания «Оценочные Системы» предлагает Вам ежегодную оценку – процедуру, которая позволит точно установить текущую рыночную стоимость ваших активов, и качественно рассчитать коэффициенты изменения цен. Эксперты работают на представление только достоверной информации – Вы получаете те возможности, с помощью которых сможете сократить издержки, уменьшить расходы и добиться в целом большего, принимая решения, основанные на актуальных данных.  С другой стороны, мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество – и предлагаем удобные условия проведения ежегодной оценки.

      Что мы понимаем под ежегодной оценкой?

      Ежегодная оценка осуществляется путем индексации или прямым пересчетом относительно документально подтвержденных средне рыночных цен. Прямой пересчет является более точным, поскольку он всецело отражает ситуацию на рынке и дает представление об его тенденциях к изменению. Также, при необходимости проведения более глубокого анализа элементов, составляющих имущественный комплекс, эксперты компании «Оценочные Системы» используют комплексный подход.        

      В случае изменения первоначальной стоимости элементов имущественного комплекса в сторону дооценки – сумма накопленной амортизации неизменно увеличится. Следовательно, произойдет повышение амортизационных отчислений. В этом и состоит суть ежегодной оценки, поскольку для оптимизации налогообложения и принятия верных решений необходимо постоянно сводить балансовую стоимость, отраженную в бухгалтерской отчетности, к действительной рыночной стоимости. Показатели, которые были получены в результате ежегодной оценки, учитываются при разработке бухгалтерской отчетности на начало года.        

      Ежегодная оценка является основой инвестиционной деятельности, поскольку она также используется для привлечения дополнительных средств. С этой целью проводится нормализация инвестиционных процессов – процедура, которая оптимизирует структуру вложений.        

      Проведение ежегодной оценки связано с переоценкой элементов имущественного комплекса (когда первоначальная стоимость активов увеличивается), либо с недооцениванием (когда первоначальная стоимость активов уменьшается). Разница в результате переоценки относится в добавочный капитал предприятия, но происходит корректировка начисленных ранее сумм амортизации посредством коэффициента (отношение рыночной стоимости активов к балансовой).

      Ежегодная оценка включает в себя изучение следующих активов:     

      Недвижимость;

      Машины и оборудование;     

      Транспортные средства;     

      Производственный инвентарь и инструменты;     

      Резервные элементы имущественного комплекса, а также элементы, которые подготовлены к списанию.      

      Цели ежегодной оценки:

  Привлечение инвестиций, в том числе и для определения стоимости залога при кредитовании;     

      Реализация отдельных элементов имущественного комплекса;     

      Планирование увеличения основного капитала предприятия;     

      Плавное и справедливое проведение реструктуризации;     

      Анализ финансового состояния предприятия

      Одной из главных целей ежегодной оценки является сведение балансовой стоимости к рыночной – это оптимизирует налогообложение путем достижения оптимального соотношения налогов на прибыль и на имущество. Для предприятий, которые переживают не самые лучшие времена, ежегодная оценка является привлекательным средством уменьшения ставки налога на активы предприятия за счет снижения стоимости элементов имущественного комплекса. И наоборот, предприятиям, которые достаточно прибыльны и доходны, можно существенно уменьшить налогообложение на прибыль за счет увеличенных амортизационных отчислений – но только в том случае, если после ежегодной оценки стоимость элементов имущественного комплекса будет увеличена.      

      Методология ежегодной оценки

      Наиболее актуальными для задач ежегодной оценки являются затратный и сравнительный подход. Компания «Оценочные Системы» рассчитывает полную восстановительную стоимость элементов имущественного комплекса исходя из аналогичных объектов, представленных на рынке, по рыночным ценам и тарифам, включая расчет затрат на строительство, транспортировку и монтаж объектов, оплату труда строителей.        

      Компания «Оценочные Системы» предлагает на выгодных условиях осуществить ежегодную оценку предприятия – мы тесно работаем с вашим персоналом и в короткие сроки проведем корректировку стоимости. Следует учитывать, что ежегодная оценка не является обычным способом пересчета стоимости – это процесс, в ходе которого наши эксперты также могут выполнить различные услуги по инвентаризации, порядку отображения бухгалтерского учета, разработке оптимальных моделей налогового и финансово обложения. С нами Ваше предприятие откроет для себя новые пути совершенствования и исключения лишних затрат!