Да. Сравнительный и затратный подходы используются в качестве дополнительных (для корректировки результатов), основным же является чаще всего именно доходный. В рамках его применяются методы дисконтирования денежных потоков и капитализации. В первом варианте расчеты выполняются по следующему алгоритму: установление прогнозного периода, определение предполагаемых величин потоков, нахождение стоимости реверсии и ставки дисконтирования, выведение итогового результата. При использовании метода капитализации сначала рассчитывается вероятный чистый операционный доход за год. Затем определяется ставка капитализации. Финальный этап – расчет стоимости недвижимости.