Эксперты исследуют данные двух типов. К первому относится общая информация. На ее основе анализируется влияние внешних факторов на рынок. В число сведений входят: экономические тенденции на местном и региональном уровнях, покупательская способность населения, занятость, доходы, индексы цен, система налогообложения. Ко второму типу данных относится специальная информация. На ее основе выявляется наиболее эффективный вид использования объекта, а также выполняются расчеты с применением разных подходов. В число сведений входят: сегментация рынка, спрос и предложение, диапазоны цен, тенденции их изменений.