Так как летательные аппараты, согласно законодательству, относятся к недвижимому имуществу, они оцениваются по схемам, которые используются для оценки остального вида недвижимости. Однако здесь имеются некоторые отличительные особенности, связанные, прежде всего, с конструктивными и функциональными свойствами вертолетов и самолетов. Поэтому в практике экспертов-оценщиков воздушные суда чаще всего оцениваются как отдельный вид транспортных средств.