Услугу по оценке земельного участка заказывают с целью определить его реальную цену в условиях современного рынка и с учетом всех ценообразующих факторов. Такие факторы, как ценовой сегмент, местоположение, потенциал площади и ликвидность участка переплетаются с критериями относительно рыночной цены на право аренды. А зависит она именно от правомочий арендатора, а также от периода действия права, его обременений, целевого назначения земли.