Перед тем, как оценить квартиру, собственник должен точно обозначить задачи, которые предстоит решить посредством оценивания объекта. Причем владельцем может быть как физическое лицо, так и компания, организация, Общество и т. д. В зависимости от целей, будет определена та стоимость, которую необходимо установить. Обычно анализ объекта проводится относительно одной из трех видов стоимости: рыночной, восстановительной и ликвидационной.