Раньше для определения цены офисных помещений учитывалось всего лишь несколько характеристик: местоположение, площадь, наличие удобных подъездных путей и стоянки. Сегодня количество определяющих факторов значительно увеличилось. На итоговую стоимость офиса могут повлиять такие критерии, как тип здания, в котором расположено помещение, год постройки, уровень управления зданием, конструктивные решения, отделка и планировка, инженерия и телекоммуникации, юридическая документация и многое другое.