При расчете стоимости жилья учитывается его техническое состояние, а последнее непосредственно зависит от геоморфологических и климатических факторов. Поэтому при проведении операций по оценке недвижимости зачастую проводится обследование фундаментов на предмет выявления трещин или скрытого воздействия на них подземных грунтовых вод, а также других природных процессов. Деформации несущих конструкций могут серьезно снизить стоимость здания.