Наиболее эффективной считается оценка офиса, проведенная с помощью сравнительного подхода. Данный метод способствует формированию более адекватной стоимости помещения в конкретный временной период в существующих экономических условиях. Беря во внимание как спрос, так и предложения на рынке подобного типа недвижимости, использование именно сравнительного метода позволит получить реальную и объективную цифру, основанную на анализе сделок по аналогичным коммерческим объектами.