Складская недвижимость довольно специфична по своей сути и имеет ряд особенностей, которые при оценке склада следует обязательно учитывать. Наиболее значимыми критериями для оценивания такого рода недвижимости являются местоположение, степень износа оборудования и помещения, финансовые показатели работы, функциональность и удобство для потенциальных покупателей (клиентов). Единой классификации складских помещений пока не существует, однако профессионалы в сфере недвижимости, все же, разработали классификацию складов, подходящую под требования и нормы быстрорастущего рынка.