В ситуациях, когда затрагиваются интересы Российской федерации, ее отдельных субъектов или муниципальных образований. В том случае, когда объектами сделок выступает имущество, которое полностью или частично принадлежит государству, экспертиза становится обязательной. Один из примеров – оценка нужна для утверждения инвестиционных проектов, в которых предполагается продажа, использование или развитие недвижимости, являющейся собственностью РФ.