Все они непосредственно связаны с сущностью соответствующего вида деятельности. Во-первых, требуется учитывать необходимость поддержания плодородия почв. Во-вторых, значение имеет прочная связь структуры хозяйства с характеристиками местности. Также учитываются высокие риски производства (возможны форс-мажоры). Имеют значение сезонный характер процесса и колебания цен (и на саму продукцию, и на сырье). Учитывается слабое развитие инфраструктуры, невысокая плотность населения, отсутствие информации о сделках с подобными объектами.