Как правило, такая экспертиза выполняется с помощью сравнительного (рыночного) подхода. Это значит, что результат, в первую очередь, основан на информации о том, сколько стоит аналогичный объект недвижимости в настоящее время. Для получения данных изучаются условия сделок с подобными квартирами. Что касается непосредственно самих характеристик недвижимости, на основании которых идет сопоставление, то это: площадь, место расположения, удаленность от главных объектов районной инфраструктуры, планировка, этаж, тип дома, состояние жилья (нужен ли ремонт).