Обращать внимание следует на несколько основных моментов. В первую очередь, на место расположения и удаленность от населенных пунктов. Второй важный фактор – наличие на участке или рядом с ним инженерных коммуникаций. Третий момент – целевое назначение территории и ее разрешенное использование. Кроме того, значение имеют качество транспортной инфраструктуры и возможность подъезда к участку. Безусловно, на стоимость влияет и характер окружающего ландшафта, а для земель сельскохозяйственного назначения – экологичность и плодородность почвы.