Реверсия представляет собой стоимость будущей реализации имущества в конце некоторого прогнозного периода. Экспертиза использует все имеющиеся подходы. Например, стоимость определяется на базе анализа нынешнего состояния рынка и с учетом предполагаемых изменений. Это сравнительный подход. Другой вариант – метод капитализации прибыли за тот год, который следует за годом завершения периода прогноза. Это расчет в рамках доходного подхода. Третий вариант – нахождение стоимости с учетом прогнозной ценности объекта и суммы воспроизводства на определенный момент в будущем. Это расчет при помощи затратного подхода. Кроме названных способов существует еще метод, который основан на допущениях в отношении изменения стоимости объекта в течение определенного периода.