Нормативная документация по земельным участкам на сегодняшний день полностью не сформирована. Это ограничивает в работе комиссию досудебного рассмотрения споров по итоговым документам, определяющим кадастровую стоимость. В итоге в Свердловской области увеличилось количество судебных исков по заявлениям несогласных с кадастровой стоимостью земельных участков, было сообщено заведующим отделом кадастровой оценки управления Росреестра в Свердловской области Виктором Лузиным. Следует отметить, что закон об оценочной деятельности процесса оспаривания кадастровой стоимости имеет в своем распоряжении два метода, чтобы начать процесс несогласия с кадастровой стоимостью. Первый – метод досудебного оспаривания комиссией по рассмотрению споров, созданной в прошлом году осенью в ведомстве Росреестра в Свердловской области. Второй – метод оспаривания областным Арбитражным судом.
В.Лузиным было отмечено, что на настоящий момент комиссия теоретически готова к рассмотрению материалов по результатам кадастровой оценки сельхозземель и оценочным результатам объектов капитального строительства, но нет окончательного решения по поводу внедрения формы кадастрового паспорта.
Руководитель отдела кадастровой службы заявил, что комиссия может подвергнуть сомнению кадастровую оценку участков, расположенных в Свердловской области. Провести процедуру возможно только, если добавить в кадастр недвижимости сведения о новой кадастровой стоимости, основанием для чего является соответствующий нормативный документ. На настоящий момент этого не сделано. В итоге решение всех споров происходит в судебном порядке из-за весьма небольшого объема заявлений, находящихся на рассмотрении комиссии.
Наша компания – старожил на рынке оценки. Можете смело обращаться к высококвалифицированным экспертам, представляющим нашу оценочную компанию! Они квалифицировано проведут оценку и определят величину рыночной стоимости земли или другого имущества. Вас порадуют результаты работы наших опытных экспертов!