В соответствии со стандартами оценки специалист анализирует рынок – историю, текущую конъюнктуру, тенденции, условия сделок с аналогичными объектами. Для упорядочивания данных применяются методы математической статистики. Как правило, основное внимание уделяется информации о ценах: использованных в сделках купли-продажи (в последнее время), взятых из аналитических справочников, прайс-листов и периодических изданий.