Самым важным для профессионального оценивания данного вида объектов является правильная их классификация, так как по законодательству такие объекты будут считаться недвижимостью только с момента получения застройщиком акта приемки. Принципиальным и стратегически важным для эксперта должен быть вопрос классификации строительства с точки зрения будущего потенциала объекта относительно доходности.