В подобных ситуациях владелец жилья теряется и не знает, каким образом и у кого требовать возмещения потерь, связанных с порчей имущества. Однозначно, оценку проводить следует, причем необходимо знать, в каких случаях она целесообразна. Наиболее распространенными поводами для проведения экспертизы являются: затопление квартиры соседями, их арендаторами или юридическими лицами; течь крыши или вина ремонтников (эксплуатационных служб); авария недвижимости.