Если речь идет о сельскохозяйственных угодьях, то, прежде всего, снижает рыночную стоимость земель плохо развитая инфраструктура: например, отсутствие дорог с твердым покрытием или отдаленность рынков сбыта. Но при оценке также учитывается и плотность населения в регионе. Если она слишком низкая, владелец земли потенциально будет испытывать нехватку в человеческих ресурсах для ее обработки. Кроме того, оценивается и само состояние отрасли в регионе.