Специфика оценки патента заключается в том, использование для анализа таких объектов сравнительного подхода некорректно из-за уникальности каждого отдельного промышленного образца или изобретения. Из-за этого информация о сделках нередко бывает труднодоступной и закрытой. Сложности возникают и при использовании затратного метода, основанного на определении затрат на разработку оцениваемого объекта. При таком подходе может оказаться, что цена патента очень слабо связана с суммой вложений на изобретение. Чаще всего для оценивания патента применяется доходный метод.